SELECT MENU

Covid-19 lần 2 có khiến thị trường BĐS Việt Nam giảm sức hút với nhà đầu tư ngoại?

Dù phải đối mặt với làn sóng Covid-19 lần 2 nhưng Việt Nam tiếp tục được kỳ vọng sẽ kiểm soát hiệu quả dịch bệnh và làm tốt các mục tiêu kinh tế. Thế nên, Việt Nam vẫn luôn là mảnh đất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Tìm thấy cơ hội trong khó khăn

Vượt qua làn sóng đầu tiên của dịch Covid-19, Việt Nam trở thành quốc gia có số người tiêu dùng lạc quan nhiều thứ 2 thế giới (theo báo cáo mới nhất của Công ty nghiên cứu thị trường Nielsen). Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thấy sức mua của thị trường không bị suy giảm nhiều; đồng thời chứng tỏ nền kinh tế Việt Nam vẫn tương đối ổn định và đang có chiều hướng cải thiện một khi dịch được kiểm soát.

Chỉ số niềm tin người tiêu dùng của Việt Nam và một số quốc gia thuộc Khu vực châu Á Thái Bình Dương

Xét trên góc độ vĩ mô, kinh tế Việt Nam trong năm 2020 dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng ở mức 3,5 – 4% thậm chí cao hơn theo dự đoán của nhiều chuyên gia kinh tế . Điều này có được là nhờ các biện pháp y tế kịp thời với tính hiệu quả cao, khoanh vùng được các trường hợp khả nghi dẫn đến kiểm soát được dịch bệnh, giảm thiểu lây lan trong cộng đồng mà không cần phải đóng cửa hoàn toàn nền kinh tế. Những thành công bước đầu của Việt Nam trong việc khống chế dịch Covid-19 tạo ra lợi thế cạnh tranh đáng kể góp phần giúp Việt Nam trở thành thị trường tiềm năng không chỉ với nhà đầu tư trong nước mà còn với nhà đầu tư nước ngoài.

Đây cũng được xem là lý do chính khiến các nhà đầu tư nước ngoài cảm thấy an tâm khi bước chân vào thị trường Việt Nam. Theo thống kê của VCCI, có 42% trong số 67% doanh nghiệp nước ngoài muốn chuyển sang đầu tư tại Việt Nam tập trung vào các ngành mũi nhọn như y tế, công nghệ điện tử, trí tuệ nhân tạo… Ngoài ra, thêm 15/30 doanh nghiệp Nhật Bản với quy mô lớn, vừa và nhỏ đồng loạt đăng ký chuyển dây chuyền sản xuất qua Việt Nam cho thấy tiềm năng vô hạn của thị trường nhằm đẩy mạnh thu hút vốn đầu tư FDI trong thời gian tới.

Hướng đi nào cho các nhà đầu tư bất động sản giữa Covid-19?

Với kinh nghiệm ứng phó đợt 1, Việt Nam được trang bị tốt kiến thức cần thiết để kiểm soát dịch giúp người dân giữ vững tâm lý tốt hơn trước đợt dịch lần này. Theo báo cáo mới nhất của Savills Việt Nam, xét về tổng thể, thị trường Việt Nam tuy chịu tác động của dịch bệnh nhưng chỉ có một số ngành nghề và phân khúc như bất động sản 5 sao, bất động sản nghỉ dưỡng chịu ảnh hưởng nhất định do phụ thuộc vào nguồn khách du lịch nước ngoài.

Theo đánh giá của các chuyên gia trong khảo sát của Vietnam Report, bất động sản khu công nghiệp sẽ là điểm sáng của thị trường trong năm 2020, với nhiều lợi thế khi nền kinh tế phát triển ổn định, Việt Nam tham gia vào nhiều Hiệp định thương mại, thêm vào đó là sự bùng phát của dịch Covid đã tác động mạnh đến nền kinh tế thế giới, làm gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu cũng tạo ra sự dịch chuyển sản xuất từ Trung Quốc sang các nước ASEAN, dòng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản tiếp tục gia tăng.

Ngoài ra, lĩnh vực bất động sản công nghiệp cũng nhận được nhiều chính sách hỗ trợ như miễn giảm, ưu đãi thuế của Nhà nước đối với các nhà đầu tư. Việt Nam có nhiều lợi thế trở thành một trung tâm sản xuất mới ở châu Á với vị trí gần Trung Quốc, chi phí lao động thấp. Tính đến hết năm 2019, Việt Nam có khoảng 326 khu công nghiệp, khu chế xuất được thành lập, với tỷ lệ lập đầy đạt 70% – 80%.

Dự án đất nền khu đấu giá đường Bắc Sơn kéo dài – Thái Nguyên, được phân phối trực tiếp bởi Lộc Sơn Hà Land

Sổ hồng trao tay – Nắm ngay lợi nhuận

Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng đất nền hiện nay vẫn tiếp tục khan hiếm và do không có nhiều dự án mới mở bán, đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn đầu tư hàng đầu. Kết quả khảo sát củaVietnam Report cho thấy, với nhóm khách hàng cũng cho thấy đất nền được nhiều người lựa chọn nhất với 62,77%; tiếp đến là căn hộ cho thuê (34,89%), chung cư (28,09%), bán lẻ: Shophouse, trung tâm thương mại… (10%), bất động sản khu công nghiệp (12,13%).

Trong thời gian tới, việc Chính phủ tiếp tục những chính sách hỗ trợ kịp thời như giảm thuế, gia hạn nộp thuế, gói tín dụng 250.000 tỷ đồng hỗ trợ doanh nghiệp được kỳ vọng sẽ giúp các chủ đầu tư bất động sản có thêm “đòn bẩy” để phục hồi thị trường sau dịch.

Bài viết liên quan

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Để nhận được thông tin cập nhật liên tục từ các dự án phân phối bởi Lộc Sơn Hà Land. Quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin dưới đây. Xin cảm ơn!